哈尔滨市建筑设计院黑龙江省150000
摘要：建筑消防设施是指火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、室内外消火栓系统及疏散指示标志和应急照明、火灾应急广播等这些建筑消防设施的质量与运行状况很大程度上决定了被保护对象的消防安全。然而在现实生活中一些建筑工程消防设施损毁、缺少形同虚设火灾发生情况下不能正常使用的事情时有发生。针对这一现状就建筑消防设施中存在的问题进行深入分析，从而进一步提出加强建筑消防设施维护管理对策。
关键词：建筑消防设施；问题；管理策略
1建筑消防设施存在的问题分析
1.1消防设施专项工程设计方面
首先在设计这块，一些设计部门明明很是缺少专业的设计人员，没有足够的能力去担任设计，但是却让他们超出自己的能力范畴去接受设计任务，导致工程本身就存在着许多先天性的火灾隐患。主要有以下两个原因：第一，由于一些设计单位本身的科学技术水平就不高，另外他们根本不熟悉消防知识及规范，也就不能够了解建筑里固定的消防设备应该具备的功能，结果就是设计出不符合设计规范要求的低质量图纸，因此“消防设施漏项、型号不对、功能不够全面”等这些问题才会频繁发生。例如有的地方没有划分好防火区域，有的则是供疏散人群用的安全出口宽度或者照明亮度不够，消防用电就没设有备用电源；第二，大多数建设单位的领导都抱有着侥幸心里没有消防意识，他们认为发生火灾的几率实在是太小了，根本不可能发生，还认为这种投资不会带来任何的经济收益，不需要做无回报的投资。其次，开发商们的安全意识太差，一心只想着节约成本，并且为了节约成本擅自修改消防设计降低施工标准，这样工程一开始就有了安全隐患，这些问题一旦出现不但想要整改消除十分困难，而且还要消耗大量资金。
1.2设施施工问题
建筑消防设施施工中，施工单位安全意识不强，不遵守规范施工的情况时有发生，给建筑消防设施质量及功能的正常发挥带来较大不利影响。消防设施施工中存在的问题主要体现在以下几点：首先，消防设施施工不合理。部分施工单位认识不到消防设施与其他设施的区别，仅当作普通供水系统施工，甚至不参考设计图纸，仅凭借以往经验进行施工，结果与设计要求存在偏差。同时，不重视施工管理，将塑料给水管用作消防给水管道。其次，消防设施施工资质差。部分消防设施施工单位依靠挂靠获得施工资质，无论项目经理还是施工人员对消防设施施工要求不够了解，结果施工中消防管道出现错误连接或使用的管道参数不满足要求等。最后，消防设施产品质量低。产品质量是影响消防设施性能发挥的关键因素，当前市场消防设施种类繁多，为谋取利润，部分厂家偷工减料，生产质量低劣的产品，例如，探测器漏报、误报，防火卷帘门厚度参数不达标等。施工单位一旦将其应用在建筑工程中常常埋下较大安全隐患。
1.3缺乏统一管理，操作专业能力不足
一些建筑消防设施设置过程中未能得到统一管理，对其中的故障报警装置、火灾报警系统设置及消防设施的维护管理认识不清，既有的管理机制不完善，管理方法选择不当，间接地降低了消防设施服务水平，加大了建筑消防设施长期使用中的故障发生率。同时，部分消防设施操作人员专业能力不足，对消防设施使用中出现的问题未能及时处理，给装置的性能可靠性带来了潜在威胁，会降低建筑消防设施利用效率，影响消防系统正常运行。
2建筑消防设施的管理策略
2.1应加强设计部门的消防设施模块设计资格的管理
要坚决严格执行《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资格分级标准》这两项公安部和建筑部门制定的条规。不得将消防设施的设计工作交给那些没有消防设计资格的单位进行。同时还要不断培养已经获得设计资格的实际单位的责任心，让他们认识到这方面的重要性，加强设计工作的管理，进一步完善消防设计制度，杜绝不合格的消防工程设计。内部消防监督人员的业务水平一定要符合现在社会消防科技的发展，持续学习高、新消防知识，只有这样才能作为一个消防规范的执行者将消防设施的审验工作做的更好。
2.2加强设施施工监督
施工质量是影响消防设施作用发挥的重要因素之一，为此，业主可通过招标方式与实力雄厚的施工单位建立合作关系，要求其认真依据设计图纸及相关规范施工，加强自身施工质量管理。同时，针对重点施工环节，还应与监理单位加以充分沟通，使其充分履行监理职责，确保消防设施施工质量。具体可采取以下监督措施：一方面，施工单位应充分认识到消防设施的特殊性，通过制定完善的施工制度、管理制度，加强自我约束。施工前组织施工人员开展施工培训活动，为施工人员讲解应用的消防设施性能，以及施工具体流程和注意事项。同时，在选择消防设施材料时应严格按照合同要求采购，并做好消防设施各项参数的对比与检查工作，保证所用的消防设施满足设计及规范要求。另外，注重对施工环节的监督，抽派专门人员深入到施工现场，了解施工人员的具体施工操作，检查其是否存在违规施工情况，必要情况下给予施工人员相关的施工指导。另一方面，监理单位应充分了解建筑工程对消防设施质量要求，在认真研读国家相关规范标准的基础上做好监理工作。监理单位应本着对业主负责、对社会负责的态度，制定详细的监理工作计划，定期向业主回报消防设施施工质量状况，及时发现、解决消防设施施工中出现的不良问题。同时，监理人员应挡得住诱惑，不能与施工单位有经济往来。另外，消防设施施工验收中，应严格依据验收流程，要求各单位代表人员到场开展验收工作，尤其应注重一些隐蔽工程的验收。如，通过试压、试验等了解消防系统质量状况，均满足要求后才签字验收。
2.3加强统一管理，提高实际的操作能力
为了降低建筑消防设施使用中存在问题发生率，需要加强其统一管理，并提高操作人员实际的操作能力。具体表现在：（1）建立科学的管理机制，健全管理体系，为消防设施的安全使用提供指导，保持消防设施良好的管理工作水平；（2）对设施维护人员实际操作能力进行评估，加强他们专业素质与基本素质培养，提高消防设施人员实际的操作能力。
3结语
综上所述，这些对策的合理使用，有利于优化建筑消防设施长期使用中的安全性能，降低维修成本，在实践应用中发挥出实际的作用。因此，未来建筑消防设施使用中应注重它们性能可靠性评估，找出其中存在的各类问题，运用针对性强的对策予以处理，全面提升我国建筑消防设施整体的服务水平。
参考文献：
[1]建筑消防设施监督与管理探讨分析[J].李视斌.消防界（电子版）.2018（01）
[2]浅谈如何提升建筑消防设施运行安全性[J].余凝芬.消防界（电子版）.2018（04）