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摘要：文章首先对外墙渗漏与缝隙出现的因素进行了简单的分析，比如没有做好抹灰层缝隙防控工作；施工时未采用相关举措处理预留洞；没有对面砖进行防渗漏举措；施工时未采用举措处置基层砌体。进而提出了督促施工公司应当做好混凝土施工工作，最后制定了防渗漏施工监理举措。如控制好抹灰层；采用相关举措处置预留洞；处置好面砖镶贴；处置好基层砌体。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工监理
引言
建筑工程中防渗漏施工监理占有非常重要的地位，倘若不能将防渗漏一开始出现的部分细节性的问题处理好，很有可能会伴随着其问题的增加而将问题扩展到没有办法解决的地步。从而导致建筑的性能没有办法正常发挥出来，而且会对建筑的使用年限以及建筑的外表造成不好的影响。所以，相关施工监理工作人员一定要切实落实好各个监理制度，如此，才可以把不良问题发生的机率降低，比如裂缝问题、渗漏问题等等。
1外墙渗漏与缝隙出现的因素
1.1没有做好抹灰层的缝隙防控工作
施工工作人员进行建筑外墙施工时，特别是部分高层建筑外墙施工的过程中，常常会发生施工没有控制好总体建筑物的竖向测量精度，从而使建筑外墙抹灰层在进行找平的过程中，部分区域的打底厚度很大。而结构层表层过于光滑，容易出现空鼓以及裂缝、结构差等不良问题，由此就可以知道，必定会导致外墙抹灰层出现缝隙的现象。
1.2施工时未采用相关举措处理预留洞
相关施工工作人员开展建筑外墙施工的过程中，往往会因为加固穿墙螺杆模板以及悬挑外脚手架中使用的悬挑构架以及构件穿墙等技术的因素，导致外墙中产生大小不相同的预留孔洞。如果未给予这部分预留孔洞一定的关注力度，那么很有可能导致建筑外墙层以及保温层出现缝隙，从而再一次发展，延伸下去就会导致渗漏的现象发生。
1.3没有对面砖进行防渗漏举措
在进行外墙施工的时候，墙面出现了渗漏问题，是因为面砖空鼓以及勾缝密实性不足，存在着很小的缝隙。在雨季来临的时候，雨水就会随着缝隙进入到外墙，并且，很有可能还会流入砂浆缝隙以及灰缝空隙的空鼓里面。假如缝隙通道毛细虹吸作用吸进的一部分水量，被内墙面稀疏的粉刷层集聚以及吸附，就会导致虹吸问题，而积水就会附在墙体里面。
1.4施工时未采用举措处置基层砌体
进行建筑外墙施工的过程中，必须要将基层砌体施工方面做好，但是，实际上常常因为使用的气体砌筑砂浆粘灰率不够，导致砂浆不够饱满，尤其是竖向灰缝。再者，收缩性很强，其密实性不好，有时候一些砌体可能因为湿润环节没有做好，导致其和施工规定有一定程度上的偏差。
2督促施工公司做好混凝土施工工作
第一，相关监理工作人员必须要将混凝土配置这一环节工作做到位，如此才可以防止渗漏现象的产生。通常必须要相关实验室的工作人员给予合理的混凝土配合比，且应当思考到混凝土强度等相关规范，从而满足防渗漏的各方面需求。第二，把控好混凝土材料的购买，由于混凝土类型多，各个混凝土的防渗程度有很大的差异性。所以，必须要依据工程的实际状况以及施工人员的经验选取合适的混凝土种类。第三，控制好防渗剂和防水剂添加的量，如此才可以有效促进混凝土具备很好的防渗性。通常进行搅拌混凝土的过程中可以把其掺和在其中。第四，检查好混凝土强度，待立管堵洞施工做好以后，一定要保证混凝土强度与相关规定相符，如此，才可以保证建筑物结构体防渗漏性能得以提升，进而避免液体进入墙体。第五，相关监理工作人员应当保证施工工作人员在浇筑混凝土的时候，一次性做好，如此才能够确保混凝土的完整性。第六，增强各个施工工序监管方面的工作，尤其是混凝土施工时候的各个施工工序需要严查。
3防渗漏施工监理举措分析
3.1控制好抹灰层
房屋建筑体发生渗漏现象的最重要的影响性原因，就是在施工的时候没有控制好外墙抹灰施工的质量。所以，要想降低表层缝隙的出现几率，必须要确保建筑外墙抹灰施工工作具备很好的质量。第一，在进行抹灰施工以前，一定要将准备工作做到位，处理好墙体基层工作，必须要的时候应当粘挂纤维网格布，特别是不一样的墙体材料相融合的地方。第二，施工监管的时候，应当仔细监督施工公司进行施工工作的过程中维持操作的力度，将抹灰层压实，并且控制好砂浆含水量，如此才不会发生裂缝等不良情况。
3.2采用相关举措处置预留洞
相关施工工作人员开展建筑外墙抹灰施工以前，应当仔细检查外墙体表层，然后把预留洞统统找出来。规定施工公司在进行封堵以前将墙体湿润，使用小渣混凝土材料等展开封堵。假如墙体表层某地区平整性不够，应当根据1:3的比例制造水泥砂浆，以此确定找平层。
3.3处置好面砖镶贴
首先，在进行施工以前，应当使用清水把砖泡上2到3个小时，之后将面砖从清水中拿出晾晒，保证外干内湿就可以了。其次，施工工作人员应当使用部分刀灰把其涂抹在面砖背部，如此才有益于加强面砖粘结度。最后，要想预防施工工作完成以后还会产生裂缝现象，可以使用浇水的方式对其开展养护方面的工作，如此就可以确保其质量完好。
3.4处置好基层砌体
相关施工工作人员开展建筑外墙砌筑施工工作的过程中，必须要防止墙体出现透光以及通缝问题，且应当确保施工时候所采用的灰缝砂浆具备很好的均衡性以及饱满型。在开展墙体砌筑施工工作以前，应当将准备工作做到位，将砖墙墙体与混凝土梁柱之间的交界部位杂物彻底清理，然后把砌体原料湿润。一般施工公司应当仅需要2次把墙体砌筑工作全部做好，如此，才可以让墙体具备一定的平整性，且还需要事前防止墙体砌筑时候可能发生的一些问题。此外，混凝土梁与柱、填充墙结合部位很容易由于温差问题产生缝隙等多种不良情况，此时，要想避免出现渗漏。就需要制定出有效的举措。
结语
综上所述，在建筑施工的过程中，缝隙以及渗漏是常常会发生的问题，并且其对于建筑的性能正常使用以及建筑使用年限均有着不好的影响。所以，在进行建筑工程监理施工的过程中，必须要把防渗漏施工当成是施工的重点，重点督促工程的各个施工环节。渗漏问题的产生是可以解决的问题，不过，必须要施工公司提升质量方面的意识，进而制定出有效的举措。
参考文献
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