身份证号码：44050719920226XXXX
摘要：住宅建筑设计质量的优劣会对住宅建筑的使用性能带来直接的影响。因此，人们应当对住宅建筑的设计质量予以高度重视，这样才能提升住宅的整体水平。然而从当前的发展形势来看，我国住宅设计中依然存在某些不足之处，这样会在很大程度上影响设计质量的提高，同时也对我国建筑行业的发展带来了一定的阻碍。
关键词：住宅建筑；设计；问题
引言
我国国民经济水平的发展与进步，人们生活质量也得到了大幅度的提高。这样就使得他们对住宅设计质量提出了愈来愈多的要求，同时也促使住宅建筑设计面临着更加严峻的挑战。基于此，本文对现代住宅建筑设计的原则进行了分析，并依据自身经验对现代住宅建筑设计中存在的问题给出了相应的解决对策，旨在可以推动我国建筑行业的不断发展，从而为我国的经济建设做出应有的贡献。
1阐述现代住宅建筑设计的原则
1.1始终坚持以人为本的原则
无论对于哪种建筑物进行设计，都要遵循“以人为本”的设计原则。作为一名设计人员，应当对居住者的实际需求予以高度重视，并通过亲自体验的方式，设计出满足居住者要求的居住空间。
1.2注重住宅设计中的细节问题
所谓细节决定成败，细节处理是决定一个设计人员水平优劣的重要因素，对一个优秀的设计人员来说，更应当具备缜密的设计思维，把握大局，重视细节问题。而住宅是每个人每天最长时间接触的场所，也是小孩与老人最长时间活动的空间，在细节处理上应该较其他建筑更为细致。
例如，客厅在住宅中是居住者活动的重要场地，因此设计者在对客厅进行设计的时候，除了保证足够的空间和必要的日照通风之外，更应该有针对性地对各种互动空间可能性做出相应细节处理（如小孩活动区域内的墙角圆滑处理、老人的无障碍扶手或者专属空间等）。
2分析当前现代住宅建筑设计中存在的主要问题
2.1大量运用错层式设计不科学
针对建筑住宅设计来说，错层式设计是设计者经常会运用到的一种设计方式，同时更是现今开发商提高住宅亮点的营销手段，然而其在一定程度上也存在某些缺陷。
首先，错层式针对面积小的住宅而言是不合适的。错层式住宅里面需要设计楼梯台阶，这样一来，交通面积占用了住宅实际使用面积，既减小了每一层的实际使用面积，使空间变得局促，同时对于使用者来说更是提高了生活的不便性，不利于老人和小孩使用；其次，针对地震时常出现的地区来说，错层式住宅在一定程度上增加了地震发生时结构的不稳定性，提高了建筑的危险性。
2.2厨卫空间存在设计缺陷
厨卫空间是一套住宅户型不可或缺的空间。从当前的发展形势来看，我国对厨卫空间的管线布置没有给出明确的要求，这样会在很大程度上致使各种各样的工种私自施工，致使管线的布置多样且较随意。不仅如此，现今越来越多的设计工作者没有对设备以及装修的实际要求予以高度重视，例如某些煤气管道任任由其穿行厨房，这样就对橱柜的正常施工带来较大的阻碍，与此同时还有可能会致使防水工程质量不过关。而更多的普遍现象更是存在于对于厨卫空间的不合理设计，例如厨房工作流线不合理、卫生间空间设计过于简单等。
2.3没有重视储藏空间
针对某些面积较小的户型来说，设置单独的储藏间较为不科学，大部分居住者通常是在住宅进行二次装修的过程中根据自己需求完成对于储藏空间的设计。然而，设计者倘若没有在初始设计过程中预留储藏位置，那么会对二次装修的顺利进行带来较大的阻碍。针对当前大部分住宅设计来说，因为设计人员没有对这一方面引起必要的重视，致使储藏空间出现了设计不科学的情况，住宅会出现“返工”的现象，也会对人们的生活带来一定的困扰。
3针对现代住宅建筑设计中存在的问题提出的解决策略
3.1户型的功能空间分离
在居住环境中，居住的质量如何主要体现在功能空间的专用度上，专用度越高，那么居住水平也就越高，所以为了保证居住的质量，就要对功能分区进行合理的规划。因此，住宅设计中应该保证公共空间与私密空间的相对分离，每个功能空间都有专有的功能属性。例如卧室、书房以及专用卫生间等私密场所的单独设置，而将餐厅、厨房以及客厅等划分为公共空间，满足居住者的活动需求。只有将各功能分区严格的区分开，才能够保证居住的水平。而在保利东岸花园项目的设计中，餐厨空间与实际居住空间相当有效地分隔开，保证了每个空间的实际有效利用性，同时做到了动静分区，满足了居住者对于“家”最基本的要求。
3.2户型布局应满足居住者实际需求
就户型布局而言，因为居住者之间会存在一定的差别，如文化水平、审美等方面，因此他们会对建筑空间提出不同的要求，并且同一居住者在不同的成长阶段对空间也有着不同的需求。现今，随着社会发展以及人们居住需求的提高，市场上出现了许多全生命周期户型，这类创新户型在一定程度上满足了一个家庭从二人世界，到三口之家，再到三代同堂的每个不同阶段对于户型的需求，而这类创新设计也加大了户型的可持续发展与可变性，满足住宅市场发展需求。
因此，作为一名设计人员在进行设计的时候，应当更全面地考虑，在有限的设计条件下，做出更多的可能性，满足不同人群对不同阶段的实际需求
3.4厨卫空间的布局应更精细化
厨房设计水平的好坏，不但与使用面积的大小有关，而且还与厨房使用是否便利、尺寸是否恰当、操作流线是否合理密不可分。设计者应回归到使用者本身，结合实际的厨房操作流线进行设计。据户型使用考察反映，“U型”厨房或“L型”厨房都是实际使用中利用率最高的空间形态。而另一方面，由于厨房会有诸多的家用电器，如炒锅、电饭煲、冰箱等，因此除了水池、灶台之外，一定面积的操作台与储藏收纳空间也是必要的。就卫生间的设计而言，设计者需要对卫生间不同空间的细节与使用需求进行更深入的设计。通常情况下，卫生间包括洗手盆、厕位、沐浴间三个功能空间，但实际上在使用空间中会引伸出更多不同的使用需求，如悬挂衣服架、毛巾架、镜子空间的利用、清洁用具的摆放等。日本在卫生间文化上已经做到十分精细化，具体到每个人的每个动作，都有相应的功能空间与之对应。
厨卫空间是一个住宅内部最考验精细化设计的空间，只有更细致更深入地挖掘每个功能细节，才能更好地满足现今人们生活的需求。
结语
通过以上内容的论述，可以得知：作为一名设计人员，在对现代住宅建筑进行设计的过程中，除了要具备与时俱进的设计理念以外，还应当结合使用者的实际需求进行深入分析，将影响住宅建筑设计质量的因素考虑在内，顺应时代的发展，遵循“以人为本”的设计原则，只有这样才能制定出切实可行的设计方案，继而为建筑行业可以迈入新的台阶创造有利条件。
参考文献：
[1]陈文玲.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].建材与装饰，2017（44）：60-61.
[2]吴宏.关于现代住宅建筑设计的相关问题探讨[J].建材与装饰，2016（47）：108-109.
[3]宗加瑞，李嫱.现代住宅建筑设计存在的问题与解决措施分析[J].科技与企业，2014（15）：323.
[4]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013（03）：83-84.