浙江永安建设工程有限公司
摘要：当前的社会背景下，环境危机和世界能源危机越发受到人们的关注，而建筑工程施工中，体现出高污染和高耗能的特点，建筑事业若想实现绿色建设，满足可持续发展的需要，就应当将绿色建筑作为工程建设的根本目标，在此环节应当做好成本控制和造价预算工作，将其作为重点和要点，在保证经济效益的同时，体现建筑行为的绿色特点，基于此，笔者主要针对当前的新型绿色建设的成本控制和工程造价预算工作两方面进行分析，同时提出了自己的见解和思考。
关键词：新型；绿色建筑；工程造价预算；成本控制；分析
新型绿色建筑指的就是要在保证建筑质量的前提之下，实现能源节约这一目标，减少建筑施工中的污染，新型绿色建筑目标的实践，不仅要体现出绿色环保的特色，还应当减少对于建筑周边环境的负面影响，绿色建筑材料和传统的建筑施工模式相比较，新型绿色建筑施工环节可积极引入可循环利用、可再生的材料，减少环境污染，系统的分析社会效益、经济效益和节能环保等各类因素，力求最终实现新型绿色建筑施工这一目标，尤其是在此经济形势之下，建筑施工单位可从成本控制和造价预算等方面，逐步普及并推广新型绿色建筑。
一、新型绿色建筑工程造价预算
（一）常见问题总结
实践施工中，许多施工单位的建筑施工中，都会存在着建筑工程造价预算等各类问题，一般可表现在以下几个方面。其一，建筑施工单位无法意识到造价预算工作的重要性，仅关注施工质量和施工进度，此种管理机制不健全，缺少大局意识，每项工作都难以得到整合和协调，如若遇到突发问题，将会影响整个建筑施工进度，造成资源浪费[1]。其二，造价预算管理工作人员综合素质低，一般仅会考虑普通建材或是施工人员的价格，未能对绿色工程施工材料的市场行情全方面的了解，此时形式主义的造价方式难以发挥实际作用。其三，缺少合理的造价预算计算方案，在此情形之下，造价预算工作仅能停留在工人工资定价材料定价的统计，未能充分考虑机械设备和材料存储方面的费用，将会出现预算超标的问题。
（二）改进建议
其一，制定健全的、系统化的预算编制机制。工程预算造价编制工作人员，需要结合新型绿色建筑的实际特色，做好建筑工程图样设计研究工作，根据材料采集需求，开展实地建设用地勘察工作，做好分工和配合。工程量的计算工作是极其重要的内容，可以结合设计图纸的需求，在此基础上，总结考虑周边环境和地域性的特征，进行系统的分析，全方面的落实工程造价预算工作[2]。
其二，提高工程造价管理工作人员的综合素养。和传统的建筑施工方式相比较，新型绿色模式建筑更具时代化和先进性的特点，它的工程预算造价也更加繁琐，管理人员需要有专业的业务能力，方可高效完成工程造价预算工作。另外，预算管理人员也应当对绿色建筑模式全方面的认知和掌握，引用新的材料和新工艺，防止出现预算不足或是不严谨等各类问题。建筑施工单位可以通过员工培训的方式，强化他们对于绿色建筑模式的认知力，为日后的工程建筑提供充足的理论支撑[3]。
其三，对建材行情进行实时关注，观察其动态的发展形势，同时还需要对环境这一重要因素进行分析和探讨，系统的研究以后，方可将造价预算工作有效落实，使得施工进度正常进行。
二、新型绿色建筑工程成本控制工作分析
（一）常见问题总结
当前的很多施工单位内部存在繁杂的上下级关系，工程建筑任务到最后的施工工作人员之手，这一过程中需要经历许多程序，这就会相应的增加工程施工成本，对于上级决策的落实和传达极其不利，最终使得施工进度难以有效进行。施工过程中，部分施工人员自身缺乏工程成本控制意识，造成严重的环境污染亦或是资源浪费等情况。建筑环节，很多施工单位都会更加注重施工进度和成本控制，但是却忽视了周边环境的污染问题，日后的质量检测工作中仍需对附近环境污染进行整治，同样会增加资金投入量，这一资金投入的变化通常会在工程成本控制环节中得以体现。因此，绿色建筑施工中，若想实现成本控制，就应当使得工程预算工作更为适宜、科学，树立正确的发展意识，从缩短工期的角度着手，力求将建筑任务高效、高质量的完成，但是，很多时候建筑工程成本控制工作难以提高效率，导致机械设备大功率运行，长此以往，将会增加机械破坏的风险，还会相应的增加工程成本[4]。
（二）整改意见
其一，设立成本控制目标，使得员工的工作更具方向性。施工单位应当意识到当下绿色工程建筑的重要性，并从中成本控制的重点和要点环节，以此为基础，制定成本控制方案，在此机制的制约下，对成本控制行为进行严谨的监管，真正发挥其自身的作用，另外，企业所通过成本控制工作，所节省的资金，可将一部分作为相关员工的奖励，通过适宜的奖惩机制，激发内部成本控制人员的工作积极性，主动履行自身的职责，发挥自身的社会价值。
其二，构建健全的工程成本控制机制，从体制上进行改革和创新，减少企业内部的上下级关系，运用责权制，使得每个负责人的工作任务都可以得以明确，相应的拓宽成本管控渠道，可以从多个方面获取精准的成本信息，将其作为成本控制的重要标准，并使得每个部分的员工都意识到自身的地位，并高效开展成本控制工作之中。成本控制工作的落实，还应当做到与时俱进，培养内部员工的成本控制意识，可在建材或是其他施工材料的选购环节，时刻了解并掌握各类建材的市场售价，结合工程建设的需要，参照工程造价方案中的内容，采购环节不可出现资源浪费现象另外，在建材的加工储备过程中，也应当结合才节约成本的原则，力求使得施工材料或是剩余材料二次利用，提高利用率[5]。实际的施工环节，还应当重视的建筑施工周边环境的破坏，减少工程后期绿化的资金投入量，使得整体的成本控制工作更具协调性和统筹性，提高成本控制工作效率。
其三，如若工程建筑质量不达标，例如，豆腐渣工程，质量难以达到施工标准的要求，此时，就应对工程进行重整，这一过程中的施工资金投入将会加倍增长，故此，施工建设环节需要对建筑工程质量进行严谨的控制，从全局性角度分析工程延误所带来的后果，将会极大的增加施工成本。所以，在此过程中，应当对施工任务进行规划，确定适宜的工期，并严谨的执行和操作，遇到突发情况，易延长工程施工周期，针对这一情况，需及时上报管理部门，快速制定解决方案。
结束语
综上所述，在整个新型的绿色建筑工程施工环节，应当对其中的不确定因素进行分析和总结，施工以前需针对常见问题进行设计和规划，使得建筑施工更具节能环保的特色，与此同时，也应注意资源浪费的问题，结合不同的设计风格和理念，将工程的成本控制工作有效落实，在此环节，可应用新型的环保型材料，它的价格相对较高，但是，对于日后的建筑物的应用来讲会带来许多便捷，使得工程施工与绿色建筑理念相一致。
参考文献：
[1]朱豪.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2017，15（22）：221.
[2]朱眉.浅谈新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制[J].中国房地产业，2016，24（6）：230.
[3]陆荣华.新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制初探[J].四川水泥，2017，26（8）：211.
[4]董玉竹.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制研究[J].门窗，2017，28（8）：31.
[5]田雨，王芳.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（36）：2985.