广州建筑工程监理有限公司510030
摘要：在国家经济发展过程中，建筑业一直扮演着重要的角色和发挥着重要的影响。随着城市化进程的不断加快，我国房建工程项目的发展规模不断扩大，直接关系到国家和人民的切身利益，对国家和社会稳定具有重要意义。同时，在房建工程施工过程中，质量监理同样也存在诸多问题。因此，有必要找到正确的解决方法，采取更加科学有效的措施加以解决，从而更好地促进施工质量监理工作的实施。
关键词：房建；施工；质量监理；问题；措施；必要性
引言
对于房建工程而言，任何一个施工细节的建设都会影响到整体施工质量，而工程质量不达标，所造成的后果很难想象，监理人员作为施工质量的管理者，无论是对于施工中的造价方面，还是对于技术方面，都具有良好的维系作用，同时由于房建施工的特殊性，其中包括许多不确定因素，这将对施工质量和施工进度造成影响，所以为了保证施工的有序进行，我们必须在施工过程中做好监理工作。
一、房建工程施工中加强监理工作的必要性
房建工程是一项内容比较复杂、要求比较严格的工程，在施工过程中，需要更多人力、物力、财力的投入，而且工作的细致性、工程的质量要求要更高，这也使得房建工程要比其他工程花费更多的精力，也要开展更多的监理工作。在当今社会，人们对房建的需求越来越高，房建逐渐向大规模、现代化发展，工程建设所需的各种材料、设备、资金等也要相应增加，在这种情况下，只有加强工程监理工作，能从根本上保证房建的质量，使项目按计划完成。此外，房建工程与人们的生活、学习等密切相关，加强质量监理对于维护人民的生命财产安全，促进社会稳定也具有积极意义。
二、房建工程施工过程中质量监理存在的主要问题
2.1缺乏完善的监督机制和有效的市场规范
在房建施工过程中，监理工作取得了显著成效，但部分监理部门尚未建立起系统完善的质量监管体系。在工程建设移交过程中，安全隐患往往出现在监管部门，如果不能有效解决，通常会给整个工程带来不好的后果。同时，在监理市场的规范化方面，监理工作往往存在以下问题：一是由于市场的不规范竞争，致使许多施工企业存在无序竞争的局面，许多行业存在不合理的压价现象。主要原因是施工单位往往对监理工作缺乏深入了解，忽视了现场施工的监理工作。在许多建设单位的竞标监理中，出现了监理单位多、投标少的局面。因此，一些监理单位为了生存，往往采用压价的方式，迫使其降低竞标成本，导致监理人员在监理过程中积极性不高，严重影响了施工质量。
2.2监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位
在房建施工过程中，监管部门往往受到政府和企业的委托，在现场施工过程中进行质量监理，使其无法独立开展部门工作。与此同时，监理工作本身也经常出现监管不到位的现象：在房建工程的验收中，往往出现隐蔽部位没有做好抽查和巡检。在一些关键环节和关键程序上由于现场监管不到位，很容易出现质量问题。例如，钢筋的长度标准，混凝土搅拌不均匀，混凝土结构和坑洞等现象出现，不仅影响美观，而且还很容易造成质量问题。施工单位在工程质量问题上通常承担着不可推卸的责任，但也在一定程度上反映了监理现场施工监管不到位的问题。
2.3建设单位在发展上更多的追求经济效益和工期
在房建施工过程中，建设单位过分追求效益、利润，在管理上把更多的精力放在了工程进度上，确保进度目标实现，质量管理意识不强，对项目施工中各环节质量控制较容易忽视，从而使施工标准变得很低，在质量的管理上自由度相对比较大，在施工过程中，有违反施工工艺、求进度松质量等情况，出现一系列质量隐患等，例如近期频频发生的房地产开发商项目由于施工质量问题导致出现建筑物坍塌等事故。
2.4施工单位自身对质量监管不重视
施工单位按照图纸、规范、标准及工艺要求和生产质量制度进行质量检查是保证项目质量的基础。但从房建工程的实际施工的情况来看，施工单位自我监督较少，未按要求进行三级检查制度，相关管理人员对这些现象司空见惯，制止不及时。
然而在当前的房建工程监理过程中发现施工企业存在着大量无证上岗的工程人员，这些滥于充数的工作者不仅不具备应有的专业水准，而且还存在着较为明显的法律意识单薄与工作责任感不强的情况，严重拖缓了房建工程质量监理的工作进度。此外，施工企业或项目的一些管理者也缺乏职业道德的情况，往往只想维护自己的经济利益，而不去关心配合监理工作的合理性及必要性。
三、房建工程中的施工质量监理措施
3.1建立健全工程质量监理体系
为了使房建工程的质量监理工作有序进行并取得良好效果，必须有一定的监理体系、制度要做好保障。完善相关法律制度，使监理工作受到法律保护，以法律手段解决问题。建立完善的检测体系，对工程环节的质量检测有一定的标准，及时发现存在的问题，有效地解决问题，为今后工程的施工开展排除隐患。在施工期间，有必要建立一个完善的责任制，明确监理人员的职责和工作内容等问题，加强监理人员对工程材料的收集和整理，并分配专业人员管理，使监理工作能够有序开展和实施，确保工程质量的提高。
3.2强化施工前的监理工作
为了提高房建工程的施工质量，需对施工工程所需的材料、机械设备的质量进行提前检验，采取抽样检查方式，防止不合格材料进入施工现场，为保证后续施工质量打下基础。此外，应加强对施工设计图纸的检查管理，确保施工图纸主实际工程相符，重点监察工程中的一些关键环节和位置，并针对其中存在的问题及时采取措施予以解决，从而真正把工程质量监理工作落实到位。
3.3加强各部门之间的交流
在开展监理工作前，监理部门人员应与建筑施工单位进行交流与沟通，阐明自己针对工程实际情况所制定的方案与计划，在双方共同商讨后，选择符合工程实际的监理方案，以确保监理工作的有效开展。同时，在监理工作落实的过程中，工程施工人员、技术人员及监理人员应多进行沟通与交流，针对其在工作中发现的问题进行探讨，以研究出最佳的解决方案，确保工程施工进度，对保障工程施工质量具有重要作用。
3.4强化施工过程中的监理工作
监理工作是贯穿于工程施工全过程的，而施工过程是整个工程中最易出现问题的环节，因此，加强施工过程中的监理工作是极为必要的。①监理人员应深入施工现场对各个施工环节进行监理，了解工程的实时变化情况，同时在监理工作开始前，应预先了解工程施工图纸，结合图纸对工程实际情况进行比对分析，及时发现其中存在的问题，并做好记录工作，严格要求施工单位进行整改；②监理人员应与施工人员多进行交流与沟通，使其意识到自身所处岗位在工程建设中的重要性，明确自身职责，做好本职工作；③房建工程施工中结构复杂、工艺繁琐的部位较多，监理人员应重点检查这些部位，消除工程施工中的隐蔽安全隐患，避免为工程施工整体质量造成影响。另外，在工程实际施工中，监理人员应定期对工程材料和机械设备进行质量检查，防止机械设备在长期使用过程中存在安全隐患；④根据工程施工的实际情况，定期举行一些针对性会议，对工程施工的进度及质量等问题进行探讨，以寻找出最佳的施工方案或措施，提高房建工程施工的效率和质量。
3.5加强对监理市场的宏观管理
对于监理市场的宏观管理，我们应从三方面做起，首先制定合理的监理取费标准，禁止企业的不正当竞争，监理的业绩和荣誉都是通过规范施工过程建立起来的，尤其是在当下这种激烈的竞争之中，每一项房建工程可能都有多个监理单位竞争投标，因此只有根据工程量的大小与建筑行业规范规定，制定合理的收费标准，才能遏制行业中的恶性竞争。其次是重视监理投标过程，建设单位应该严格按照《中华人民共和国招投标法》进行公开透明的招标方式，或者对于一些重点选择监理单位，进行全方位的招标考察，通过考察监理单位的业绩、信誉度、监理人员等，选择招标单位，防止一些监理单位浑水摸鱼。最后是加强对监理单位的资质审查，尤其是对于一些新成立的监理公司，建设行政部门在进行审批资质时，要严格遵照国家标准，通过对企业情况、注册资本等进行核查，经审查合格后，才能取得相应的等级资质证书，并不定期的对监理单位资质进行复查，才能保证监理市场的有序进行。
3.6加强对监理人员的培训管理
对于监理人员素质的提高，我们可以从培训和管理两个方向进行完善，首先对于监理员工的培训，在于领导对于这项工作的重视，企业领导应带头参加培训，亲自组织培训工作，可以通过技术讲座、新材料、新规范施工标准等，提高监理人员对于新型施工工艺的认识，通过自身技术知识的提升，建立理论知识与现场管理的联系，把学到的知识运用到现场监理工作之中，进而规范施工质量。而对于管理我们所要做的工作就有很多，第一要坚决杜绝监理工程师挂名挂靠现象，切实落实监理工作岗位职责，重点考核监理单位工程师和职业注册人员是否一致。第二是加强对监理执业人员的管理，通过对现行的省市区以及建设部门的监理上岗人员进行备案登记记录，进而规范从业人员的执业期限，防止监理人员的频繁流动，确保监理行业的稳定性。第三是建立连带责任制，也就是说公司领导、监理工程师和监理人员存在连带责任，不管是哪一方出现了技术上的问题，都要承担相关责任，进而提高监理企业的信誉度，为房建工程的施工质量负责。
3.7加强现场管理严格验收程序
房建监理的职能要求，就是可以根据施工现场做好事前控制措施，进而防止由于施工变更对房建工程造成的质量影响。因此对于关键部位的施工程序和隐蔽施工的监理，实行旁站巡视和平行检查是非常有必要的，通过这些实际监理活动的落实，才能杜绝监理秋后算账的现象，进而提高监理企业的现场管理水平。同时由于房建工程的复杂性，很多施工质量的判断，监理都必须要用实验的形式才能得出判断，可以说实验是监理工作的一个必要手段，而为了实现实验的科学性，我们可以从三个环节抓起。
1）材料检查，这也是房建工程的基础，将一些不符合标准的的施工材料检验出来，才能从根本上提高房建工程质量。
2）工序以及工艺的检查，通过这一部分的实验检测，可以及时将一些存在缺陷的工序排出，防止质量与工期上的延误。
3）验收检查，通过对分部工程、分项工程或者是某一独立施工工程的实验验收，检查施工单位是否存在违规操作，确保房建工程质量的层层把关。
3.8强化工程竣工的监理工作
加强对房建工程竣工的监理也是极为重要的，对工程进行全面检查与检修，以确保工程质量。建筑单位在验收工程的过程中，监理部门应起到协助作用，根据施工图纸对工程的内部构造及外观进行检验，并对相关资料进行审阅，在确保检验合格后，再签字确认，若不合格，应严格要求施工单位进行整改，并监督其做好相关资料的整理工作，在工程整改后签署竣工报告和质量评估报告。
四、结束语
综上所述，加强房建工程的监理对于保障人民生命财产安全具有重要意义。通过提高监理人员的综合素质、建立健全工程质量监理体系、强化施工工程全过程的监理工作等措施，加强对房建工程各个施工环节的整体监理，从根本上保证房建工程的质量，实现建筑业的稳定和可持续发展。
参考文献
[1]房建工程中的施工质量监理方式研究论述[J].李东.绿色环保建材.2017（05）
[2]房建工程中的施工质量监理研究[J].姜志浩，刘金辉.科技风.2017（11）
[3]浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].王发才.建材与装饰.2017（29）
[4]谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].薛世超.山西建筑.2016（13）
[5]高速公路施工质量监理的程序及注意要点[J].董翠云.科技与企业.2014（02）
[6]房屋建筑施工质量监理对策的分析与研究[J].刘鹏.门窗.2017（04）
[7]工程监理中的施工质量监理方法研究[J].陈运程.建材与装饰.2017（18）
[8]浅析屈曲约束支撑施工质量监理检查和验收要点[J].潘建文.建设监理.2017（04）