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摘要：随着城市的发展，人们的物质水平也随之提高，对住房的要求也有了新的要求，因此，本文结合居民的实际需要，以绿色环保，节约能源为出发点，对现代化居民小区的建筑规划设计进行了探讨，针对设计中需要注意的问题，提出具体的应对措施。
关键词：现代化居住小区；建筑规划；建筑设计
引言：
现代化居民小区，是城市规划建设中最重要的部分，居民不仅要求小区住房舒适，还要求居住环境具有设计艺术。从符合人类生活发展理念的角度，设计人性化的建筑，结合新时代生态环境的设计理念，使居民的“物质”与“精神”得到双重满足。
一、现代化居住小区建筑规划设计的意义
可以产生环境效益，好的建筑规划设计可以为居民提供一个放松的场所，对于居民来说既是一个开放的空间，又是一个私密的空间，满足了居民的需求，从而提高生活品质。现代化居住小区建筑规划设计缓解城市用地紧张问题，有利于建筑设计的环保与节能，为现代化小区建设提供了技术支撑，促进建筑行业的可持续发展。
二、现代化居住小区的建筑规划设计原则
（一）经济原则
现代化小区设计要遵循经济的原则。居民在居住后还要考虑后续生活能源问题，在住房舒适的基础上，住房是否有节约的设计。
（二）美观原则
居民在购房之前，最先感受到的就是小区外观。科学的建筑设计，不仅要满足人视觉的享受，还要根据周边建筑风格设计，保持统一的美感。这些美感体现在建筑实体与外部空间尺寸相适宜，比例恰当，而且其造型、色彩要符合艺术规律等方面。还要考虑城市的自然环境，气候特征，地方的人文特色，反对设计者盲目追求异国风情，设计应该追求与城市环境统一。还体现在居民小区出入口的设计是否与住宅风格一致，入口景观是否与大门风格协调。根据这些基本原则营造出宁静、优雅、浪漫、温馨的小区氛围[1]。
（三）安全原则
安全性是小区的基本保障，住宅小区是人们休息的港湾，对于安全要求，不仅仅体现在小区的建筑设施、生活用电等方面，还体现在人车分流上，在小区同时设计步行系统、车行系统，在道路交叉处建立天桥，在不同地区实施封闭式管理，普遍实现人车分流；小区中应该有无障碍设计，满足老年人与残疾人的需求，切实保障了安全、舒适的生活环境。
（四）可操作原则
现代化小区，最重要的就是可操作性，设计人员根据地理位置决定住区地址，对周边的交通、生态环境进行综合性分析，根据设计的必要需求调整地形。在对小区内部规划时，根据多元化的要求，划分户型，配备基础设施。现代化小区需要运用科学的技术，改善小区建设。
（五）住宅布局合理原则
小区的规划设计要方便住户生活。结合小区绿化带，道路分布，合理安排楼群朝向，保证整体布局舒适，营造空间层次感。
三、现代化小区建筑设计思路
（一）安全型小区
建设关键在于选址与布局，小区位置是否包括人文条件与自然环境条件。在规划中要对小区的地形地貌、自然环境等进行考察，使小区在保持良好通风的情况下，避免住宅建在通风口处，使建筑造成损坏。小区是否利于居民出行，结合小区的道路、绿化，使小区的分布更加合理。不仅要考虑楼房间距问题，还要考虑小区公共设施是否满足居民需求，避免不合理设计产生安全问题。另外，小区还要考虑防盗墙体，保证居民人身财产安全。小区在开始设计时就要了解小区运作后期会产生的问题，将隐患及时扼杀。
（二）生态型小区
生态型小区的合理设计，是解决环境问题的主要方式。在设计中应该考虑引进先进技术，如在建筑方面，夏天，建筑材料的吸光性可以吸取热量，那么用户就可以减少空调的使用，一方面减少了电费，另一方面也为国家节省了资源；在寒冷的天气，将吸热材料与墙体相结合，充分利用太阳光，增加室内温度。在小区规划中还要考虑环境问题，在小区中多种植一些吸收空气废气的植物，也可以使小区更美观。
（三）节能型小区
节能型是指楼房建筑选用节约环保的材料，引入先进的节能技术，节能型小区也要考虑能源是否能循环利用，建设节能型小区有助于经济持续发展，为居民减轻购房压力。
四、现代化小区建筑设计存在的问题
（一）追求容积率，忽视内部环境
容积率对开发商来说，就是建筑面积与利润，追求容积率无可厚非，但一些设计师将小区内部设计的毫无特色，楼房千篇一律，使建筑面积增大，住房品质下降。
（二）小区重住宅，轻配套
小区中的大面积土地都用来建造楼房，配套设施被压缩，更有违规开发商，把配套设施建成住宅，都给小区居民带来了不便。
（三）小区规划简单，不方便居民使用
小区景观设计一直是容易忽视的问题，单调的建筑会给人一种缺乏生机的感觉。在小区的景观设计中，小区仅仅有树、草、路，而没有雕塑、曲桥、流水等建筑物，不能使居民精神需求得到满足[2]。
（四）小区风格忽视整体性
居民小区是城市文化的组成元素，设计者往往重视个人的偏好，忽视了城市与小区的整体性，造成居民小区与城市脱节，破坏了城市景观。
五、现代化小区建设设计问题的应对措施
（一）合理设计道路、绿化系统
设计者，应在集约用地的原则下，处理好容积率和建筑密度之间关系，使多出来的空间用来绿化。如果住宅保持传统的一排一排摆放，那么阳光、空气、通风都无从谈起。适应地形进行规划设计，既能使日照充足，通风良好，还能提高绿化率。
合理规划交通系统，在有限的空间创造出人性化的景观。小区的交通要以方便消防、出入、救护为主，满足交通通达，安全、方便的基本原则。道路系统还要分级，避免城市交通穿越小区。
小区绿化要分散与集中相结合，科学的布置小区公园，公园应该大小有度。在追求容积率的同时，建设高品质，有特色的小区。
（二）合理规划基础设施
在配套设施上，结合居民需求，设置自行车、摩托车存放地，自行车存放地，遵循集中与分散相结合的方式，结合实际地形，采取多种途径。例如，利用高架平台下部，存放自行车。采用室外垃圾桶，放弃楼道存放垃圾。在垃圾的中转中，注意垃圾的运输与处理，及时清除垃圾。商业区应该设计在交通方便的地区，将车库建在底层，便于居民停车。因此运用科学的基础设施规划，可以改善居民生活品质[3]。
（三）运用生态规律
将居民小区分为公共空间、半公共空间，私用空间、半私用空间。公共空间应该将草坪、树木、流水、曲桥、雕塑等结合在一起，营造温馨、舒适的空间。半公共空间，是指具有一定限制的空间，为居民娱乐、邻里交往、休息提供场所。私用空间，即住宅底层的庭院，阳台，居民可以自行进行种植，美化景观，阳台也可以用来眺望、休息。半私用空间，是住宅之间的院落空间，居民可以就近休息、活动的空间，应该致力于把半私用空间建设成多样化、全面化的空间。
（四）与城市风格相结合
小区根据其所在位置，确定风格，同时结合小区特点，设计出有个性、表现丰富的建筑。建筑类型反反映了城市风貌与文化。有的小区建筑以明朗、活泼为主调，表现其生机勃勃的风格。有的楼房采用白色墙面，与绿化带相衬，显得明朗。有的楼房以素色为墙体颜色，与浅绿色的窗户相配，成为一道靓丽的景观。建筑造型与色调多种多样，但要根据城市整体环境设计，注重协调性、统一性。
结语：
现代化居住小区建筑规划设计是城市发展重要的一部分，在实际规划中，应认识到开发商追求容积率，忽视内部环境；小区重住宅，轻配套；小区规划简单，不方便居民使用；小区风格忽视整体性等弊端，运用科学手段，达到现代化居住小区建设标准，进而全面推动城市发展。
参考文献
[1]王张伟，王琛.现代化居住小区的建筑规划设计分析[J].住宅与房地产，2016，（18）：55.
[2]石金铃.现代化居住小区的建筑规划设计分析[J].河南建材，2015，（01）：92-93.
[3]许秀洁.现代化小区中的景观对建筑规划的设计要求与方法[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（04）：67-68.