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摘要：在工业与民用建筑工程的建设发展过程中，对其防水防渗管理尤其重要。一旦发生建筑工程的渗漏问题，就会对整体建筑工程的质量安全造成很大的影响，也会对施工进度造成一定影响，所以强化工业与民用建筑工程防水防渗技术要点及管理有着重要的现实意义，要按照具体建筑工程的施工标准，科学规划设计工业与民用建筑的防水防渗工作。对此，本文将着重分析探讨工业与民用建筑施工中防水防渗技术。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工
引言
随着科学技术的发展，我国的防水防渗施工技术不断被研发，并且取得了良好的效果。工业与民用建筑工程，其对防水防渗施工技术要求较高，需要满足相关标准要求[1-2]。若是建筑工程出现渗漏现象，不仅会影响用户的使用，同时会影响工程的经济效益。建筑工程防水防渗施工，属于工程质量检测的主要环节之一，需要确保施工质量，提高建筑工程的使用性能。
1建筑工程中防水防渗的施工标准
工业与民用建筑工程若是发生渗漏问题，会影响居民生活，导致办公环境遭到破坏，并且会改变建筑结构，影响建筑工程的整体质量。建筑发生渗漏现象，需要根据渗漏的级别，采取对应的解决办法。渗漏的初始阶段，主要特征是墙面有起皮、渗水现象，继而出现水滴，并且呈现持续状态；渗漏的后期阶段，主要特征是墙面损害严重，室内的结构遭到破坏，严重者会发生坍塌[3-4]。因此，在建筑工程施工过程中，对于防水防渗施工需要满足标准需求，从而确保施工质量。建筑工程中防水防渗的施工标准，主要包括以下几方面:①施工人员需要严格按照施工设计进行施工，确保工艺的标准性。②建筑外墙出现渗漏现象，需要根据原因采取有效的应对措施，从而进行维修。③面对建筑渗漏问题，对于施工技术的选择，需要符合细节要求，并且不影响建筑的其他结构。
2工业与民用建筑工程中的渗漏现象
工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要对其原因进行分析，从而采取预防措施。根据相关调查可知，工业与民用建筑工程渗漏现象，主要包括以下几方面:①屋面渗漏。
屋面渗漏是防水的多发带，主要原因为未按设计要求施工，加之冬季的冻融，导致在雨季发生渗漏。②门窗渗漏。门窗发生渗漏是比较常见的现象，主要是由于施工过程细节处理不到位，导致使用过程中发生渗漏现象。或者是门窗的衔接位置不合理，长期使用过程中受到侵蚀，从而产生隙缝渗漏现象121。③外墙渗漏。外墙渗漏现象是比较常见的渗漏现象之一，主要是由于诸多工程采用空心砖作为填充物，空心砖的承载能力较差，在使用过程中若是发生撞击会遭到破坏，从而引发渗漏。④景观的渗漏，主要是由于设计不合理，长期使用过程中发生磨损导致渗漏现象发生。⑤厨房与卫生间的渗漏。此种渗漏现象，主要是由于水管、排气管、防水层破裂造成，需要及时进行维修，否则会造成较大破坏。
3工业与民用建筑施工中防水防渗技术要点
3.1墙体防水防渗技术
工业与民用建筑工程在竣工后，在使用的过程中，如果建筑墙体发生渗漏就会形成裂缝，最后给整体建筑工程的质量安全以及防水防渗工程带来影响。墙体裂缝的主要成因是由于工业与民用建筑工程设计的不科学或者土质问题等等。并且在施工材料的选用方面，如果选择一些很容易热胀冷缩的材料或者一些对温度的变化特别敏感的施工材料，就会在后期的使用过程中产生不同程度的裂缝。所以如果选用一些选敏感性的施工材料，就要在其施工过程中添加合适的添加剂，有意的避免对温度要求较高的材料的使用，防止裂缝的产生。
3.2屋面防水防渗技术
在工业与民用建筑工程的防水防渗工作中，对于屋面的防水防渗施工是非常重要的一项工作，要在工作中保证混凝土结构的稳定性，保证其防水性。这主要由于建筑的屋面通常会受到很多自然因素的影响，使得建筑工程的防水层承受着很大的压力，故而在防水防渗施工中，对持久耐用性好、延伸性好的材料的使用比较重要。具体施工中，首先要将屋面进行清理，保证表面的整齐、干燥，防止混凝土发生裂缝或者是脱离问题，在表面的清理工作中可以使用氢氧化钠溶液，以将表面的油污清理掉，还要将基层的空鼓剔除，用水泥砂浆对其实现修补处理，注意做好施工缝以及伸缩缝的处理；然后，积极应用采用沥青以及油毡等防水卷材，来防止防水层的开裂，在工业与民用建筑工程的屋面转折和交接的部位设置分隔缝，以此为工程的屋面板提供支撑，最终有效防治工业与民用建筑屋面的渗漏。
3.3门窗防水防渗技术
对于工业与民用建筑工程的门窗渗漏问题也应该做好防水防渗。比如在雷雨天气，工业与民用建筑的门窗会很容易发生极渗漏，为此我们可以在具体施工过程中粉刷一层防水砂浆在门窗上；对于门窗自身的加工材料要选择一些弹性较好的施工材料；在门窗的安装过程中，要特别注意做好镶嵌的密实性，防治裂缝的发生进而导致渗漏问题的出现；在针对门窗洞节点容易发生渗漏的地方，要注意做好构造的防水施工，应用填充物将门窗安装缝隙以及空隙等等进行填塞，以此防止门窗渗漏问题的产生；最后对于门窗涂料的选择，要注意选择一些防水性能比较好的施工材料。
3.4地下室防水防渗技术
由于工业与民用建筑工程的地下室往往施工比较封闭，并且阴暗，很多施工工作要在地下水流排放管等地方进行，所以一定要严格的根据地下室的防水防渗施工技术标准规范进行施工。对于防水卷材的选取，要注意应用一些抗渗性以及防水性较高的材料，在工业与民用建筑工程地下室的模板面用满粘贴法贴上防水卷材，或者可以应用粘合剂将防水卷材进行粘贴，以此保证工业与民用建筑工程地下室防水卷材的紧密粘贴，保证地下室的稳固性，防止地下室渗漏问题的出现，有效延长工业与民用建筑工程的使用寿命。
3.5卫生间防水防渗技术
对于工业与民用建筑工程卫生间的防水防渗，在具体施工中有关人员要严格的根据施工要求以及施工顺序开展施工，按照工业与民用建筑工程卫生间的具体情况，规划设计好施工要点。在施工过程中要安排专门的监督人员对施工过程进行监督，以此保证工业与民用建筑工程卫生间防水防渗工作的有效开展；其次，对于防水防渗施工人员要进行控制管理，有效控制其施工行为，约束施工人员的各项行为，更重要的是把控人员的防水施工行为，采用行为控制的方法；最后，对于工业与民用建筑工程卫生间的防水防渗施工，要应用有效的质量控制方法，规范好试验的标准、实施等，保证工业与民用建筑工程卫生间防水防渗工作效果，当发生渗漏后要及时做好补救措施。
4结束语
总而言之，工业与民用建筑施工中防水防渗的工作极其重要，良好的建筑施工可以有效提高建筑经济发展效益。所以要提高工业与民用建筑工程防水防渗漏管理，合理的规定操作条件和建筑工艺方面，解决可能存在的各种建筑施工问题。故而为保证整体工程质量安全，就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现进一步研究探讨。
参考文献
[1]熊志勇.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].建材与装饰,2017(49):28.
[2]张敏.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2017(11):177-178.
[3]陈展玉.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究[J].中国新技术新产品,2015(19):137.
[4]张建国,张志刚.论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2015(08):76.