一、土建造价分析的重要作用
土建造价管理的额实施主要是针对施工全过程的一个有效监控，通过规定可以对施工建设进行前期的施工造价预算、事中的施工造价预算及事后的施工造价预算。无论是哪个阶段的土建造价分析都要依据实际施工情况来完成对整个土建工程的掌握。土建造价的有效开展，一定程度上不仅仅能够节约其成本，更能对各个阶段的施工管理起到一定的监控作用。利于投资者对于整个工程建设的把握，确保土建工程的顺利开展。此外，土建造价可以依据实际工程需要合理预算出所需成本的多少，使整个土建施工都能在资金合理使用中得以控制，不会超出预期的资金使用，这样就会使得土建工程达到预期的经济效益。
二、我国建筑工程土建造价管理的现状
1、尚未形成完整的管理体系
目前，我国建筑工程领域中土建造价管理中暴露的问题之一是没有形成一个完整的管理体系。完整的制度与体系是决定管理能否有序进行的关键要素。那么在实际的管理过程中，不能够想去管理哪里就去管理哪里，不遵循一定的原则，不运用一定的方法，势必会出现管理无序，价格混乱的现状。现在的土建造价管理中，多数的企业施工单位的管理是没有任何管理原则与方法的，如何进行管理，应该把价格控制在怎样的区间之内，由谁进行管理，管理人员是否具有专业素质，这些都没有系统的规定。没有系统的管理概念，使得各个部门之间缺乏基本的沟通，各自独立工作的后果并不能使得工作的效率极大的增强，在某种程度上是对资源与时间的一种浪费。完备管理系统的拥有，独立的管理部门的建立可以在任何问题发生的时候，起到一个调节器的作用，增强各个部门的沟通，促使问题的迅速解决，间接提高了施工的效率与质量。
2、工程造价技术人才严重缺乏
土建工程造价中专业人才的缺乏是一个重要问题，尤其是高素质的造价技术专业人才的缺乏。在土建工程造价行业中，取得造价技术执业资格的人当中，有实际工作经验且工作能力突出的人较少，综合素质普遍较低。另外，土建工程造价行业中还存在“无证在岗，有证无岗”的现象。他们在进行工作时大部分都比较依赖领导主观意志的指令，其服务的范围较小。在现阶段，投资日益多元化，土建工程造价行业急需更多的拥有造价工程执业资格及较高综合素质的造价师，以此让项目投资有更科学的依据。
3、无成熟的行业咨询单位
在我国，工程造价咨询单位的实力普遍比较薄弱，且公司规模较小，造价相关的技术能力较低，还要受到主管部门的约束；一方面从事造价咨询的人员基础差、职业素养低，在工作中利用机械进行单一的编制工程预算，不熟悉市场中对该行业工作的实际需求；另一方面造价咨询行业市场管理体制还未达到规范标准，甚至出现垄断封锁现象，更无公平竞争可谈。而且，我国的工程造价咨询行业服务在规范与制度的建设方面相差国际顶尖甚远。
三、提高我国建筑工程土建造价管理水平的路径探析
1、建立健全相关的施工管理体系
在建筑行业中，施工的项目会涉及许多的具体问题，这些工程项目的工艺往往具有很高的技术性，也就更为复杂。这些工程项目所涉猎的环节，都需要相关人员对施工的图纸，施工所需要的条件，施工的流程，施工的整体规划有着一个专业程度上的掌握。在对这些都掌握的基础上，结合施工所在地的基础性条件，相关设施条件，市场经济条件，建材成本状况等相关因素制定一个针对施工项目的合理长期规划。规划中除了包含上述因素，还应当包含针对突发事件解决的应急机制，包含各个部门在施工建设过程中所应当肩负的职能与责任。同时对于相关的老旧设备应当予以更换或定期维修，针对相关人员展开专业知识的培训，企业还应当对于管理责任实施到精细化分配管理责任制，将每一环节的责任分配到个人。比如，施工分队对于水电的限额使用，避免资源浪费的基础上节约造价成本，将水电使用额度与绩效奖金挂钩，保证工程实施质量的基础上，对水电节约责任加以明确。只有完备的施工管理体系的建立，才能够提高施工质量的同时，为企业降低造价，获得利润。
2、重视施工现场管理，避免造价增加
加强土建施工现场管理能够证各项工作按规定顺利进行，保证每道工序符合施工要求，避免返工现象发生，防止增加额外成本。事实上，土建施工现场常常会发生设计变更、施工干扰、工程分包或转包现象，这些情况发生不仅会影响土建工程质量，还会延误工期，浪费原材料，提高工程造价。为此，必须加强土建施工现场管理，做好各项协调工作，充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用，认真履行职责。建立土建施工现场管理责任制，明确各方职责和权限，将责任落实各个部门和个人，使他们在权限范围内认真履行职责。此外还要加强原材料、半成品、设备以及隐蔽工程等质量验收工作，做好施工现场管理与控制，保证土建施工活动有效开展。
3、注重施工队伍建设，提高施工人员造价控制水平
重视优秀人才吸收和引进工作，不断充实施工队伍和管理队伍，建立一支有水平、高素质队伍，为做好各项工作准备人才力量。同时，加强对各类人才管理和培训工作，不断提高他们的业务素质，培养他们爱岗敬业、勤劳奉献的精神和作风，增强他们的责任感，使他们认真履行职责。尤其是要重视土建工程定额标准、专业工程资料和数据的分析，为土建工程造价管理奠定基础。加强管理人员概预算专业知识培训，掌握先进管理经验，全面提高素质，实现对土建工程造价的有效控制。
四、我国土建造价发展趋势
1、国际化发展趋势
随着改革开放的不断深入，社会主义经济的快速发展，对于我国而言既是一种机遇也是一种挑战。尤其是在新的历史背景环境下，很多行业都想在激励的市场竞争中获得一席之地，对于土建造价而言也不例外。土建造价在社会中所起的作用也越来越突出，一些有实力的公司开始成立其跨国公司，不断引进先进的管理理念和技术，由原来的发展模式逐渐向国际化的发展趋势发展，很大程度上促进了土建行业的发展建设。
2、信息化发展趋势
信息技术的不断创新与进步，对于土建行业不断引进先进的设备与技术有着极其重要的影响。在土建行业管理过程中，可以利用计算机软件进行远程控制，这就会使得管理更加专业化，从发展模式上来讲，这种通过信息技术来完善的管理方式将带来更有效管理措施，这也标志着我国土建行业将朝着信息化技术的发展方向发展，并逐渐其完善。
结束语
我国建筑业在不断发展的同时，要不仅关注施工技术的提升，更要关注土建造价管理的规范性。国家应当从法律法规上予以法律上的支持与保障，企业应当从建立健全管理体系与打造专业管理团队两个角度入手。对我国建筑行业的造价管理进行积极修正，保障工程质量的逐步提升。
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