中信泰富（上海）物业管理有限公司
摘要：我国经济在日益进步的同时，也随之带来了一些问题，其中最受关注的当属大型公共建筑的耗能问题。由于其能源消耗较为严重，与可持续发展的战略相冲突，所以当今社会急需一种有效的解决方案来减少或者从根本上避免能源的大量消耗。在这种情况下，专业人士提出了一种可行的方法，即建立智能建筑能源管理系统。本篇文章从该系统的概念、内容、作用、使用方法以及注意事项入手，全面分析了该系统对能源管理工作的所在意义，同时根据智能能源管理系统的实际应用情况展开了深入的研究。
关键词：智能建筑能源管理系统；能源消耗；可持续发展；实际应用情况
在我国经济飞速发展的情况下，我们要清醒地认识到经济发展是一把双刃剑，因为它在给社会带来进步的同时，也造成了一些负面影响，例如环境遭到破坏，资源过度流失等等。随着可持续发展战略的提出，如今的人们在节能意识上相较于此前有了很大程度上的提高，人们对大型公共建筑耗能较高的问题有了更多的关注，有关部门也对其采取了更为严格的监管和控制。经过近些年的努力，该问题的确得到了有效的缓解，资源浪费的程度也有了一定的减轻。不过在有些专家看来，事态虽然在往好的方向发展，却没有得到根本上的解决，此类问题仍是当今社会的一个突出问题。基于此，有关的专家学者提出了一个极具现代化的管理方案，即创建智能建筑能源管理系统。据了解，该系统能够集中监管环境数据以及供水、电力、动力等系统，其监管范围涉及到风能、水力、电气等各种新式能源，实现了管理的智能化和集中化。
1.智能建筑能源管理系统的简要介绍
作为一种能够自动控制建筑能源的系统，智能建筑能源管理系统是实现节能增效的最佳方案，它的设计来源于EnOcean自获能式无线传感技术和一定的总线标准，EnOcean是在能量收集技术的基础上建立的一种无线通信标准，它开发的自获能式无线传感和控制产品可以根据热量、电波、人体活动、光照等各个方面来实现供电，这种获取微量能源的方法不仅省去了人工布线和维护的环节，使过程更加简单便捷，还能在不用提供额外能源的基础上，满足人们对电力的需要，让生活走进智能化时代。
总线标准是指通过对空调、灯光、门窗等一些设备的自动话控制，实现对环境参数的全面管理，其中包括温湿度、空气清新度以及光照强度等各个指标。除此之外，智能建筑能源管理系统还会利用有效的控制方法，让强弱电流实现完全的分离，然后再用总线连接系统中的各个设备，在总线的运用上，要选择多芯的单总线。在扩容的过程中，由于元件具有智能化的特点，所以总线和元件在连接时不用重新完成布线操作，只需要简单的连接起来便可。总之，智能建筑能源管理系统一方面能够让人们享受高科技所带来的智能化生活，另一方面，可以使建筑的管理人员从中获取更多的经济利益。
2.能源管理系统之于智能建筑的重要意义
评定一栋建筑是否具备智能化的特点，首先要看它是否达到了节约能源的要求，然而低能耗的实现并不是轻而易举就能做到的，这个过程需要采取有效的管理措施，这里的措施不是指以往的记账式管理，而是指智能化的能源管理系统。该系统之所以对智能建筑有着举足轻重的意义，是因为它具有其他管理模式所不具备的作用，以下几点便是对其作用进行的全方位总结：第一，它能实现能源的实时分类和在线计量，并对温度、湿度、电压、电功率等能源进行质量检测；第二，它能自动监管能源系统，对家用电器和办公、照明等设备实行智能化管理，有效的控制其能源用量；第三，它能准确的掌握并分析能源使用的相关数据，从而及时反映能源的需求量和消耗情况，并实现自动的调度和响应；第四，如果发生意外事故，该系统为确保用户的安全能够自行的完成报警、隔离、定位等一系列措施。
3.智能建筑能源管理系统的作用
该系统的功能主要概括为以下内容：一方面，它可以实时检测和控制建筑的能源消耗情况，其中包括各个设备的耗能数量和所用时间；另一方面，它能够对用户的耗能数据进行准确的统计和分析，为物业人员的工作带来更大的便利。
智能建筑能源管理系统还具有强大的修护功能，如果设备在很长时间内没有检查和唯修，那么它就会自行提醒，保障设备在安全的环境下运行，杜绝一切潜在隐患。此外，它可以实现和监控系统、防火系统等多个系统的联动管理，它的软件接口也能支持多种通讯协议，实现和管理信息系统、企业资源管理计划、电子制造服务之间的紧密对接。
4.公共办公建筑系统的实际应用
（1）在办公区域的入口通常会设置传感检测设备，当工作人员到达某个位置时，智能建筑能源管理系统就会自动开启，一切模式可根据用户的选择和需要进行切换。
（2）如果有领导进入办公室的核心管理区域，该系统就会根据预先的设定，控制各个复杂的照明场景，并采用智能控制面板和多功能传感器来增强整个区域范围的控制力度，让企业的管理者能够通过台式计算机网络检测和管理智能建筑能源管理系统的运行情况。
（3）即便是封闭式的办公领域，该系统也能集中的进行管理。在改造办公室格局的过程中，只需通过个人计算机控制该场地的光照环境便可，无需连接常规开关。
（4）在公共办公场所，具备多功能的传感器会覆盖该领域的全部范围，做到360无死角，连接网络后便可自动检测灯光亮度，然后根据事先设定的亮度进行调节。工作人员下班后，管理人员无需检查各个房间的电源开关，因为它可以自行关闭。
（5）如果感知到有人进入会议室，场景和速率就会在场景面板的控制下发生改变，调到最适宜工作人员办公的状态。在开会的过程中，工作人员也可以使用红外遥控器来调控会议室的光照强度。
5.智能建筑能源管理系统给现代社会带来的影响
首先，该系统配置的现场操作面板，可以满足每个工作人员对室内环境的需要，而且操作过程简单便捷，无需繁琐的步骤，极具人性化特点。
其次，它可以通过对光照强度和红外线辐射程度的感应来进行一系列智能化操作，不仅避免了能源的大量浪费，节省了开支，还便于人员管理，降低了改革成本。
最后，也是其最为突出的特点，就是它可以不受灯路连线位置的制约，控制区域内所有的照明设备，不用因为办公格局的变化而投入修复电路的资金。
6.办公建筑节能控制的所具功能
据调查显示，一些私人办公领域的用电量往往要多于公共办公场所的用电量，虽然前者的占地面积和后者相比存在着较大差距，但是却是能源浪费严重的区域。针对这种情况，智能建筑能源管理系统根据工作人员的作息时间对其进行了有效控制，期间红外感应节能控制技术的运用使得管理工作更加的智能和高效。
举个例子，如果该系统感应到有工作人员进入办公室，房间里的设备就会主动进入“备战”状态，灯会自行开启，如果工作人员在房间里停留的时间超过五分钟，空调就会自动调到最适合办公的温度。除此之外，在房间里的人离开后，该系统会在超过五分钟的情况下让灯光熄灭，使空调开启夏季模式，等待工作人员回来，若工作人员离开的时间超过了十五分钟，那么系统将取消对所有设备的“指令”，灯光和空调将会恢复到从前的状态，即全部停止工作。
办公建筑节能控制具有两大功能，其中一个是通过手机短信的方式对其进行有效控制，另一个是通过自动和手动相结合的方式进行相关操作。就第一种方法而言，它最主要的优点就是一个手机短信就可以轻松控制办公室的环境，无论是企业工作人员还是能源管理人员，都能为其提供便利的服务。如果人员离开办公室的时间过长，而且离开后忘记关掉电源开关，不用担心，发送短信“全部关掉”就可以解决一切问题。倘若在闷热的夏季，用户便可以在去往办公室之前，发送“开启空调—低风模式”字样的短信，该系统就会自动进行设置，等待着人员的到来。相较于第一种控制方式，第二种方法可以根据自己的想法和需求来选择手动或者是自动模式。若采用手动模式，可以使用遥控器来控制设备，若选择自动模式，红外感应探测系统就会对设备下发“指令”，让其自动进入工作状态。
7.结语
一个建筑之所以称之为智能建筑，是因为它有智能建筑能源管理系统为其提供技术支持。该系统可通过对雷达、红外线、光控的感应，准确地掌握空间中的动静变化，然后对室内温湿度、光照强度、空气流速等进行适当的调整。这种系统既可以独立存在，不受其他智能控制系统的影响，又可以和其他智能控制系统同时工作，节能降耗总量超过百分之五十，对资源无疑是强有力的保护。
参考文献
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